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车位销售技巧未来发展的趋势,爆销模式进行解析
  • 车位销售技巧未来发展的趋势,爆销模式进行解析
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房地产的领域是很广泛的,车位销售技巧在未来发展的趋势。?
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车位销售技巧?
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首先,车位产品形式在未来的发展趋势如何??
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本人认为市场上的楼盘未来将倾向于进行车位产品品质升级,由于受到城市空间以及土地价格高昂的影响,智能化立体停车楼、智能化机械车位等形式将会逐渐出现。由于受到产权销售限制影响,此类型不会对传统的地下车库起到替代作用,只会成为提高小区车位数量的一种补充手段。?
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从发展趋势上看,因此,地面停车位数量比例呈下降趋势,多数转向地下车位。这种停车方式的转变,对消费者而言,无疑租金相对于地面停车会有所提升,但是提升幅度不算太多,差额一般为50-150元/月,故已渐渐为消费者所接受。对于开发商而言,地下非人防车位可售也是一个不错的补充收入。随着城区用地的紧缺以及居住地容积率的提升,地下停车慢慢变成一种发展趋势。需要提醒的是,在车位销售过程中需要杜绝出现“人防车位出售”的情况,曾经也有个别楼盘出现此种情况而引发业主纠纷以及媒体曝光。?
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随着地王的不断出现,机械车位将会是未来车位产品形式的一种补充。尽管机械停车位在操作上、管理上难度有所增加,成本投入也有所增加,但是当车位数量与物业终收益出现矛盾的时候,机械停车位仍然是一个不错的选择。?
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其次,车位在数量、投入成本和设计指标将呈现出放大趋势。?
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在车位设计方面,通过近些年的规范变化和客户需求变化发现,小区车位在数量、投入成本和部分指标上呈现出放大的趋势:在车位总量规划方面,中高端楼盘对车位整体投入将会逐渐加大。?
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车位销售技巧在车位设计方面,一、二线城市的家庭轿车发展不断影响着客户对车位需求的细微变化,车位设计指标在规范的基础上有所突破,将成为一种趋势。通过车位产品背景的研究来看,设计指标参数中的部分指标进行放大已成为一、二线城市高端楼盘争相追捧的促销手段,开发高端楼盘的开发商也乐于适当加大投入,以增加楼盘品质感和附加值。?
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车位销售技巧?
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结合“爆销模式”进行,能在短时间清空库存车位,使开发商迅速变现。?
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以十万车位为例!?
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业主零首付,可享五项权益:?
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①拿10万家电?
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②送10万汽车?
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③返10万礼券?
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④赚10万现金?
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⑤得10万车位?
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佑商囯际贸易集团?
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如何批发式爆销公寓??
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如何让开发商不再欠你一分钱??
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如何让滞销盘变爆销盘??
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如何一天爆卖200个车位??
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如何让业主用1万得30万赚10万还抽10万??
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如何让开发商追着你合作?
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车位销售技巧未来发展的趋势,爆销模式进行解析

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